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关于锦绣园B区交房问题及物业问题
网友：匿名网友
2021-12-28 10:08:44
市长您好，我是锦绣园B区的一位住户，本小区于2019年10月初交房至今未办理不动产证及提供房屋实测面积；目前为止我们业主使用的仍是工程临时用电，消防管道内无水，门禁系统不能使用，我们业主有理由怀疑房屋未达到交房标准就交付业主；【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位是否为人防车位；车位的面积归属是属于业主公摊面积，还是属于建筑商，建筑商是否有买卖车位、车库的权利；4物业服务合同未根据《物业管理条例》等有关法律、法规进行物业费协商，都是由物业公司单方面制定价格，业主方并无协商和选择权，且对具体服务配套措施不清楚及物业服务合同未标注合同期限，导致权利和义务不对等；山西启明物业管理有限公司是否有物价局收费标准批准文件，其具备几级物业服务标准，收费是否合法；我们的公共维修基金到目前为止未进行公布，致使此基金处于失控状态；2020年11月19日，晋中惠腾房地产开发有限公司第一分公司曾就锦绣园B区的相关问题作出回复，承诺6-7月内完成竣工验收备案，现在时间已过去一年，未完成任何一项工作。